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民間借貸糾紛,是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為所產生的糾紛

法律依據
北京市高級人民法院關于審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀要

一、符合房屋現售條件的商品房預售合同的效力 出賣人未取得商品房預售許可證明即簽訂預售合同轉讓房屋,在一審法庭辯論終結前房屋已經竣工驗收合格的,可以認定為商品房現售,當事人以出賣人未取得商品房預售許可證明為由主張合同無效的,不予支持。

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