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居間合同糾紛是指由居間人與委托人之間因訂立、履行、變更、終止居間合同所發生的糾紛
法律依據
中華人民共和國主席令第六十六號——中華人民共和國民法總則
第七條 民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。
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依律讀法共有14條“居間合同糾紛”相關查看全部
熱文觀點共有6條“居間合同糾紛”相關查看全部
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房屋買賣居間合同糾紛中“跳中介”現象的法律問題研究
發布機構：周峰;李興/《法律適用》 /2011年10期
摘要：房地產居間糾紛歷來是審判實踐中的難點，由于居間合同的特殊性以及長期以來對一些基本問題未形成統一認識，居間糾紛處理中的執法不統一現象仍然比較常見，尤其是對當前房地產交易中頻繁出現的“跳中介”現象如何認定、處理，實務界分歧較大，這在一定程度上...
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房屋買賣居間合同中規避“跳單”條款的效力和“跳單”行為的認定
發布機構：張寧 /《法律適用》 /2010年8期
摘要：[案情]* 上海市虹口區人民法院經公開審理查明，2008年11月27日，原告上海中原物業顧問有限公司（以下簡稱“中原公司”）與被告陶德華簽訂了《房地產求購確認書》，第1條約定，陶德華愿意委托中原公司居間求購本市株洲路某室房屋；第2條約...
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書山有錄共有3條“居間合同糾紛”相關查看全部
- [1] 《合同法》規定的居間合同有兩類，即以報告訂約機會為內容的合同和以充當訂約媒介為內容的合同。報告訂約機會是指居間人接受委托后，將尋覓搜索到的信息報告給委托人，從而提供訂立合同的機會，又稱“報告居間”或“指示居間”。所謂提供訂立合同的媒介服務，是指居間人接受委托后，不僅要報告訂約機會，還要居中斡旋，代為傳達委托人與第三人的意思，努力促成其合同成立，又稱“媒介居間”。
- [2] 無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協助作用的中間人，其服務范圍有限制，不參與委托人與第三人之間的合同。這是居間合同與委托合同、行紀合同的最主要區別。除此之外，居間合同還有以下幾個特點：居間合同中的委托人可以是任何公民、法人，而居間人一般只能是經過有關國家機關登記核準的從事居間營業的法人或公民；居間合同是諾成、雙務、不要式合同；居間合同是有償合同，但居間人只能在有居間結果時才可以請求報酬，并且在媒介居間中可以從委托人和其相對人雙方取得報酬。
舉案說法共有156條“居間合同糾紛”相關查看全部
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1.唐松林訴上海建材（集團）建設發展有限公司居間合同糾紛案
民事 / 一審
本案關注點： 通常，居間人的資格并無嚴格限制性規定，應根據需要和行業特點予以區分對待，主要以居間人的能力來判斷其是否能夠承擔相應的居間業務，而非以批準、核準判斷其資格。國家《招標投標法》并不禁止居間人存在，為進行工程招投標而簽訂的居間合同合法有效。
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2.唐松林訴上海建材（集團）建設發展有限公司居間合同糾紛案
民事 / 二審
本案關注點： 關于居間報酬的確定，國家也并沒有強制性的規定，所以當事人可以在居間合同中依其意思自治原則， 自行協商確定，在居間人完成居間義務后，即應向其支付報酬。否則，不僅要支付報酬，還應當承擔違約責任。
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