登記公信力，作為物權法上一項古老的制度性存在，已經有數百年的歷史，并為世界諸多國家所承認。就其存在樣態及適用范圍而言，登機公信力深受各國社會情勢、法律結構和立法價值的影響。從事實層面看，登記公信力乃是對縱橫社會存在的反映，是立法和判例在長期演進過程中對一系列具體情形予以抽象、概括的產物。在制度設計上，不動產登記的運作資源來自國家資助，具有顯著的公益形象。對于登記制度而言，公信力的賦予是維系不動產秩序存在和健康發展的基礎。測量可信任度的標準有多項，大眾對于不動產登記的信任來源，并不完全依賴機構的勝任能力(competence)，還包括公信力內部機制的存在運作，以及外部(exogenous)：透明化和公開化。本文將藉由登記公信力這一論題，回答以下幾個問題：(1)闡明不動產登記具有公信力對社會發展、社會資本累積與體系鞏固之間的連結；(2)公信力如何可以被操作化；(3)檢視我國不動產登記的公信力。作者期待本書的研究結果對于登記公信力的理論提供實證經驗的基礎，并可同時提供我國未來登記公信力制度化的方案選擇。全文共有六章和結束語七個部分。