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立即登錄建設單位與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同對全體業主有約束力嗎？
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第一、小區業主大會是否成立？ 第二、業主委員會的備案被撤銷后，業主大會作出的決議是否有效？第三、第三人與物業公司簽訂的前期物業服務合同是否合法有效？對業主是否具有約束力？
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詳情描述視頻節點：00:00:00被告李某于2009年購買商品房，2011年1月9日該小區成立業主委員會。前期物業服務合同到期后，2012年7月23日小區開發商又與原告某物業公司簽訂前期物業服務合同，李某認為該合同無效，拒交物業服務費。
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評析描述視頻節點：00:00:00業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位應選聘物業服務企業對小區提供物業服務，所簽訂的前期物業服務合同對全體業主有約束力。
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