集體土地上房屋征收補償至今缺乏全國統一規制。根據《土地管理法》，集體土地上房屋僅作為與青苗、林木相同地位的地上附著物，被納入集體土地征收補償。各地在集體土地上房屋征收補償實踐中紛紛出臺地方規定，但在當前土地所有權城鄉二元化、集體土地所有權及用益物權虛化、農村房屋所有權弱化等背景下，集體土地上房屋征收補償價值認定既面臨技術問題，又沖擊著法律的自然理性。由于集體土地權利自身已然處于傳統民法研究范疇之外，集體土地上房屋權利的研究更是被學者邊緣化，而將這些權利與征收補償價值進行關聯研究的工作尚處于開創階段。本書在不撼動《憲法》確立的土地所有制前提下，基于國內外不動產征收補償價值理論，針對集體土地上房屋征收補償認定的實務問題，梳理涉及的各項權利要素，參照房地產經濟學原理，統籌兼顧國家、集體、農民個體利益，提出認定集體土地上房屋征收補償價值的原則與方法，展望城鄉統一的房地產市場，并從多個層面提出立法建議。