房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中具有舉足輕重的地位。房地產(chǎn)審判工作事關社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展大局，與國家利益、社會公共利益和人民群眾的切身利益息息相關，做好房地產(chǎn)審判工作歷來是人民法院的工作重點之一。人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛中逐漸積累和形成了大量審理房地產(chǎn)糾紛的司法處理原則和裁判觀點。對這些房地產(chǎn)糾紛的司法處理原則和裁判觀點進行歸納、總結，不僅可以為今后類似案件的審理提供借鑒和參考，還可以為同類案件的處理樹立統(tǒng)一的裁判規(guī)則。用公正、統(tǒng)一的裁判規(guī)則審理房地產(chǎn)糾紛既是人民法院專業(yè)化審判的必然要求，更是筆者在審判實踐中為之奮斗的目標。